项目设计方案打分[小学项目式教学的优秀方案]

　　问：为什么云规划号称专注设计实务经验分享，但却没有教怎么画图的系列？

　　答：设计训练不仅仅是方案训练，还应该包括汇报表达、工作习惯、研究方法、实务知识、项目业态……等等众多方面，而且，我们觉得后面这些可能比画图本身更重要。

　　好吧，你肯定对这个答复还是不满意，

　　道理咱们都懂，但到底什么时候出方案训练系列呢？

　　别急，来了，本期开始，云规划将推出方案训练系列，将包括三大板块：

设计复盘，通过模拟设计的全过程来学习典范

画图技巧，怎么画一条好看的线？道路线型的一般处理方法？

方案回顾，主要是比较设计方案和实际建成的区别，以及为什么？

　　本期是设计复盘系列的开篇

　　那到底什么是设计复盘呢？

　　复盘是围棋中的一种学习方法，指的是在写完一盘棋之后，要重新摆一遍，看看哪里下得好，哪里下得不好，对下得好和不好的，都要进行分析和推演。

　　学象棋，大家都知道最好的途径是看高手过招的棋谱，研究每一步落子。

　　学设计，却很少能看到高手设计的图谱，分拆每一步设计过程，我们一般只能看到最终的形成的方案，但怎么想到这个方案（构思）？为什么选这个可能性（比选）？如何一步步深化（推敲）？都不知道！

　　这就是设计复盘要解决的问题：

从空白基地开始，模拟设计方案形成的全过程

还原设计师每一步的决策和判断

学习结构和设计手法，真正为我所用

挖深一些，看到图面表达背后的东西，你没觉出好的不代表不好，可能只是你没看懂而已

　　几点说明：

时间和精力有限，只罗列要点，不再展开

为了讨论需要，本文所用案例并不一定是完整的原初设计方案，会对原初设计进行修改、截取局部等操作，请勿对号入座

仅仅是用某种设计逻辑和方法试图去还原，并不代表设计师的真实设计过程

设定部分要素的有限推导，实际项目需要考虑的更为复杂的环境和因素

分析方法：从系统（道路、绿、水、公共空间等）入手，界定分区（组团），最后布局建筑。

一家之言，欢迎切磋

本期复盘案例：居住区设计

1、地块解析

规模和尺度：400×400米左右

交通：只有北侧道路可接出入口

自然条件：西侧临水

容积率和业态：平均容积率1.3，项目业态为别墅+多层+高层

2、大结构的不同可能性

先从结构入手，而不是上来就开始画建筑草图

对于较大规模的项目来说，分区、组团、道路、绿化和水系、公共空间等层面的推敲比建筑更重要

概念层面的结构可能性是有限的，通过平时的模式积累，进行快速比较，具体参见往期文章：掌握了这11种居住小区模式，给我一块地用地，还你N+方案

评判的标准包括：地块经济性、项目业态构成、甲方品味、开发强度（容积率和高度）、项目展示要求……

　　方形环路，为什么选择最普通的方形路网：

地块损失最小，最经济

追求局部空间的变化，而不是整体大构图。大尺度项目的大构图只能在空中体验，而对于实际空间而言，是很难体会的。

更灵活的变化可能。大构图很抢眼，但限制也较多。

……

圆形

方向偏转

3、概念结构深化，组团差异化

非对称手法，克服均分的思维惯性，大的区更大，小的区可以只是一层皮

界定分区业态，比如西侧临河流，可以是岛屿状低层

高低划分，一般遵循北高南低原则，特别是基地的最后一排，高度一定要做足

4、 核心区进一步多方案比较

一般核心区结构的选择具有较大可变性，需要进一步比较不同可能性

克服对称、中轴、等分等思维定制

　　可能性1：体块组合，为什么选体块组合？

短轴线

规整+自由边核心

不同形状和规模的组团划分，创造业态和产品的多样性

步移景异的空间体验

……

　　可能性2：圆形核心

　　可能性3：十字轴

5、切分组团

对于较大规模的项目，绿化、水系、道路等体系的推敲比建筑更重要

通过推敲绿化、水系和道路系统，切分组团

先切分组团，然后再去考虑内部建筑

明确组团边界，建筑守边

6、组团的推敲

尽量几何，切分为比较常见的可能性，常见的组团切分形状

核对组团的尺度和规模，根据不同业态类型、建筑高度对每个组团的长宽和面积进行核对，是否能满足建筑布局的基本要求，比如：

　　东西向宽度：

　　多层120米左右（40+10+20+10+40），

　　小高层160米左右（50+15+30+15+50），长短长组合

　　建筑南北向进深：

　　多层最好多于4排，111米左右（12+21+12+21+12+21+12）；

　　小高层最好多于3排，115米左右（15+40+15+40+15）

变化，克服等分、平行的思维定制，比如通过主路变化后，形成大小不同的组团序列

7、建筑细化

在组团推敲阶段对建筑布局已经有类型学角度的选择

记住常见的组团模式，类型和适用性，参见往期文章：居住组团的模式语言之基础篇、居住组团的模式语言之扩展篇

组团模式的替换

　　好了，本期就聊到这

　　如果大家有觉得不错，却又看不大懂的设计，欢迎把方案图发到云规划公众号，由我们来替您解剖、复盘。

　　前往阅读“居住区模式语言”系列文章

　　▼

居住组团的模式语言之基础篇

居住组团的模式语言之扩展篇

掌握了这11种居住小区模式

大地块居住小区如何划分组团？

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